吴江房产证办理地点及流程？

一、吴江房产证办理地点及流程？

办理地点:

吴江区开平路998号，吴江区行政审批局一楼大厅，不动产登记中心受理窗口。

办理流程:

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

二、苏州驾驶证换证地点？

苏州换驾驶证地点有:

苏州车管所(苏州市虎丘区塔园路北驰云路1号)

苏州车管所(观山)(虎丘区兴贤路观山考验场)

工业园区公安交通车管服务中心(苏州工业园区钟南街389号、钟南街东沈浒路路口)

相城区公安交通车管服务中心(苏州市太阳路868号)

吴中车管服务中心(吴中区北官渡路50号)

吴中交警大队甪直交警中队(吴中区甪直东方大道43号)

度假区交警大队(苏州太湖国家旅游度假区舟山路8号)

吴江车管所(吴江区太湖新城谊新路)

吴江区公安局交警大队松陵交警中队(吴江区油车路1111号)

三、吴江七都哪个地方能考摩托车驾照？

苏州摩托车驾照的报考点如下：关山驾校可以考，驾校在关山考场旁边。d证680元（查成交价|参配|优惠政策），E证600元，照片10元，体检8元。先拍照，再体检，然后去驾校报名。所有考试一次考完，3-4个月。 目前可就近选择关山考点三个车管服务中心或理论考场参加摩托车科目一理论考试，其余科目二、三(合并)、三理论考试均在关山考点完成。

关山摩托车专用考场提供两轮、三轮考试车辆，暂不提供轻便摩托车(F)驾驶证对应的考试车辆。

四、吴江科目三自动挡一般几号线？

吴江车管所考试目前有2号线和3号线。

 因为吴江车管所考试实行机动车驾驶员科目一考试的电子监控，分为2个考试线路，即2号线和3号线，以避免考试作弊和保证考试的公平性。

 在吴江车管所的机动车科目一考试中，考生需进行笔试和电子监控考试。

在2号线和3号线这两个考试线路中，考生需在规定时间内通过电子设备进行科目一试题的答题。

 同时，吴江车管所还在为方便考生提供在线预约、评分查询等服务，不断优化和改进考试服务质量。

五、吴江考科目四的地方，是不是也在科目一的地方，急等？

是的，在同一个地方，就是吴江消防大队斜对面那里，我同事去考过的

六、吴江科目三9号线掉完头以后一定要走最左侧车道吗？

科三掉头后一般都是进入右边车道的，因为掉完头要路边停车的：

1、科目三，包括道路驾驶技能考试和安全文明驾驶常识考试，是机动车驾驶证考核的一部分，是机动车驾驶人考试中道路驾驶技能和安全文明驾驶常识考试科目的简称。不同的准驾车型道路驾驶技能考试内容不同；

2、科目三的道路驾驶技能考试内容一般包括：上车准备、灯光模拟考试、起步、直线行驶、加减挡位操作、变更车道、靠边停车、直行通过路口、路口左转弯、路口右转弯、通过人行横道线、通过学校区域、通过公共汽车站、会车、超车、掉头、夜间行驶；

3、安全文明驾驶常识考试内容一般包括：安全文明驾驶操作要求、恶劣气象和复杂道路条件下的安全驾驶知识、爆胎等紧急情况下的临危处置方法以及发生交通事故后的处置知识等。

七、吴江车管所换驾驶证流程？

答案: 1.换驾驶证的流程在吴江车管所是需要先去窗口办理相关手续，交纳相关费用，然后进行体检和考试，最后可以领取驾驶证。2.具体流程详细参见以下内容： 首先需要带上有效的身份证明材料、原有的驾驶证和相关费用到吴江车管所进行申请。 其次需要进行体检，以保证驾驶人的身体条件符合相关标准。 然后，需要参加考试，通过相应科目的考试才能取得新的驾驶证。 最后领取新的驾驶证。